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[天天315]benzhuzhu:比老妈米线更无耻的交通银行( …

时间:2018-07-12 02:45来源:未知 作者:admin 点击:
茅台产品四年三检不合格 被指真给国酒跌面儿  字号  欢迎发表评论 2012年10月15日09:19 来源:中国经济网 作者:关婧  纠错收藏订阅将本文转发至:  中国经济网北京10月15日讯 (记者关婧) 近日,南京工商局在食品抽检中发现贵州茅台(600519,股吧)生产的高级干红葡萄酒存在商标不规范等问题,认定为“不合格”。事实上在近四年的时间里,茅台(600519,股吧)的特制酒、迎宾酒等三次被质监部门认定质量不合格,在茅台集团成立财务公司、投资机场房地产、整合白酒葡萄酒产品等多头并进的“千亿集团”战略背后,在茅台“得罪”同行坚持申请国酒商标背后,产品质量是否成为管理层微不足道的“小问题”?  茅台高级干红葡萄酒被检不合格的新闻引起广泛关注,有网上评论称对于正在申请国酒的茅台集团来说,真是“跌面儿”。记者多次联系茅台集团企业策划部,但电话一直无人接听。  2012年南京:茅台葡萄酒不合格  今年“双节”前夕,酒类产品进入消费旺季。进口及国产葡萄酒竞争激烈,但这些产品的质量却难以令人放心。南京工商局在食品质量抽检中,共抽检了37批次葡萄酒,其中23批次被判为“不合格”,其中就包括贵州茅台酒厂(集团)昌黎葡萄酒业有限公司生产的茅台高级干红葡萄酒。  事实上,我国红酒市场十分混乱,特别是商标标注十分随意。南京工商局在检测报告中指出,茅台集团2007年2月13日生产的750ml茅台高级干红葡萄酒,在个别产品商标标注中,存在中英文不对应及二氧化硫的标注不规范等问题。  针对工商局的检测报告,茅台集团认为,自家的红酒生产时间都在相关标准执行时间前,如中英文翻译不对应,相关标准《预包装饮料酒标签通则》是2007年10月1日开始执行,而二氧化硫标注不规范,相关规定则是从2009年2月1日发布实施的,因此其商标不存在南京工商局所检出的问题。  2009年12月深圳:茅乡特制酒不合格  事实上在近几年,茅台酒频频登上各地抽检“黑榜”。2009年,深圳市第三季度酒类抽检报告中公布,茅台集团生产的茅乡特制酒被检出总酯不达标。  茅乡特制酒是贵州茅台酒厂(集团)保健酒业有限公司生产的52度保健酒,而总酯主要是白酒中所有酯类芳香物的总和,90%以上是由乳酸乙酯、乙酸乙酯、己酸乙酯构成,总酯也是形成白酒香气的具有特别重要作用的一种香味成分。  记者查询资料发现,茅台曾在此次事件发生后给出官方回复,茅台公司称抽检的经销商已经超过两年没有销售茅乡系列产品,但没有及时取消产品年审。在2009年6月年审酒类批发许可证时,经销商工作人员误将放在办公室阳台下放了五六年的旧样板送检。茅台公司认为,总酯不达标的原因可能是因为存放太久或曾在太阳底晒过,相关部门曾要求复检,但经销商已经找不到当年的样板。  2008年深圳:茅台迎宾酒不合格  无独有偶,在2008年,43度“喜相逢·茅台迎宾酒”也曾出现在深圳公布的酒类检测结果不合格产品名单中。抽检发现,43度“喜相逢·茅台迎宾酒”总酯,同样低于相关国家标准。  贵州茅台酒股份有限公司董事、主管质量的副总经理吕云怀曾对媒体公开表示,“低度酒在瓶内发生了‘自然转换’,又称为‘水解’。”吕云怀指出,总酯降低是低度酒业界的公认难题。由于白酒出厂时间较长,而在商场、超市又有较长的货架陈列期,所以发生了自然的动态转换过程,也就是化学中俗称的“水解”。而水解的总体趋势是,总酸会逐渐升高,而总酯会逐渐降低。  而此次被检为总酯不达标的“茅台迎宾酒(喜相逢)”酒系2006年12月16日包装出厂的酒精度为43度的产品。吕云怀曾表示,该批产品主要销往深圳和东莞,已通知全部下架并停止销售。  茅台国酒惹争议专家称应把产品质量放在第一位  在今年经济增长放缓、高端白酒价格和销售受挫的环境下,第三季度只有茅台大幅上调出厂价,包括五粮液(000858,股吧)、国窖1573、水井坊(600779,股吧)等竞争对手均未跟进。而在习酒60周年纪念大会上,茅台集团董事长袁仁国曾表示,在“十二五”规划中茅台产量计划达到4.2万吨,集团争取实现500亿元的收入。  而在“大上量”的指标压力背后,茅台把主要精力都放在了产品提价、挤压经销商利润、渠道重塑等方面,同时,茅台不惜跟同行“打嘴仗”也要抢占国酒商标,产品质量反倒好像变得不重要。  财经作家、整合营销专家以及企业社会责任研究者韦三水在接受中国经济网记者采访时指出,抛弃“国酒”商标背后的意义,茅台作为白酒业的领军企业,基本面没有做到位,产品质量不能保证,是应该被“一票否决”的。而“国酒”商标代表的企业,应当是有责任有作为的,尽管白酒业的现实情况并不如意,但茅台还是应遵从“行业本质论”,把产品质量放在第一位。央视炮轰信用卡全额罚息:透支11万5年后还44万  2012年10月29日02:14北京晨报[微博]张璐我要评论(774)  字号:TT  先消费后还款,目前很多人选择使用信用卡消费。然而昨日央视《每周质量报告》报道称,在实际使用过程中,信用卡也可能给用户带来一些麻烦,因为没有按时还款,而被收取高额利息和滞纳金就是其中之一。专家认为,各家银行的信用卡罚息制定得相对偏高,全额罚息的规定不尽合理。信用卡滞纳金大大超过本金的情况,说明银行在信用卡未还款的惩处收费上有失公平。  央视炮轰信用卡全额罚息:透支11万还44万  所属分类:财经新功能放大观看  典型案例:  透支11万5年后要还44万  2007年5月,陕西省西安市户县居民王某在中国民生银行西安分行办理了一张信用卡,截至2012年7月26日,王某共在银行透支178000余元,逾期1607天未还欠款,将近4年零5个月。今年7月,王某因涉嫌恶意透支高达40余万元,被警方刑拘。王某交待先后于2006年、2007年分别在工商、交通、招商、中信四家银行办理了4张信用卡,都有长时间逾期不还欠款的情况。  通过5家银行提供的消费记录来看,截至2012年8月,犯罪嫌疑人王某拖欠共计44万余元,然而其实际刷卡消费和取现的部分只有11万5千元,其余30余万元都是逾期未还欠款而产生的利息和滞纳金等费用。  银行解释:  差1元未还也按全额计息  王某欠银行30多万元利息和滞纳金是怎么算出来的呢?民生银行信用卡中心业务人员解释说,通常,银行透支利息的计算方法有两种,一种为全额计息,一种为按未偿还部分计息。全额计息是指持卡人在到期还款日未能还清全部欠款,就要对全部消费金额进行计息,也就是从消费之日起到还清全款日为止,按每日万分之五计算循环利息。  比如,持卡人9月1日刷卡消费了10000元,而这一个月只有这一笔消费。9月5日为账单日,9月25日最后还款日之前,持卡人全额还上10000元欠款,那么就不会产生利息。而如果持卡人25日到期未能全额还款,就算还了9999元,差1元未还,也要按10000元计息,从消费当天9月1日到还款日9月25日为止,共计24天,得出利息120元。而剩下的1元欠款也要计息,从9月25日开始到下月账单日10月5日,共计11天,得出利息0.0055元。最后循环利息相加,得出120.0055元。  罚息秘密:  计息方式不同差6800倍  由于ATM机不能识别零钱,用户还款欠零头的现象比较普遍。如果采用全额计息,几块钱的欠款也会产生较高的利息。法律和金融专家普遍认为,全额计息不符合消费者权利义务相对等的基本法理,信用卡按照未偿还部分计息比全额计息更为合理。  如按未偿还的部分来计算利息,同样透支1万元,到期25日还清9999元,差1元未还。按照未尝还部分,也就是对1块钱计息,从消费当天9月1日到10月5日账单日为止,共计35天,得出利息0.0175元。按照全额计息所得利息120.0055元与按照未偿还部分计息得到的0.0175元,两者相差6800倍。民生银行信用卡中心的业务人员告诉央视记者,目前,除中国工商银行采用按未偿还部分计息外,包括民生、中信等国内其他多数银行均采用全额计息。  对于日息万分之五的标准,专家也认为定得明显偏高。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇(微博)表示:日息万分之五,也就是合月息是15%。,年息是18%。这比银行正常贷款利率高得多。  法律专家:  滞纳金超过本金不合理  除利息外,未按时还款银行可能收取滞纳金。在王某涉嫌恶意透支一案中,他因逾期未还欠款而产生的滞纳金也远远超出本金。仅民生银行一家,从2007年办卡到2012年归案,王某共欠下本金3万余元,然而,5年间因逾期未还欠款而生成的滞纳金高达11万5千元。  调查中,记者发现,各家银行都为信用卡消费设定最低还款额。到期还款日截止,持卡人没还够最低还款额时,银行除按照规定计收利息外,还要对最低还款额未还够部分按月收取5%的滞纳金费用。通常,不同银行对于最低还款额的计算方法各不相同,但大同小异。记者注意到,银行滞纳金收费标准只规定了最低限而不设最高限的做法,很多消费者都表示无法接受。  法律专家认为,滞纳金属于违约金的一种,有督促持卡人按时足额还款的作用。然而,如果收取的滞纳金超过本金,就明显违反民法通则中的公平原则和诚实信用原则。中国人民大学法学院教授刘俊海表示:虽然滞纳金条款写进了发卡行的发卡条约,但因为是银行单方起草的,消费者不可能就此与银行讨价还价,应当属于“霸王条款”。  据央视《每周质量报告》  (北京晨报)南京多家银行公开承认与催债公司合作追债  2012年10月30日01:17中国新闻网[微博]王琦我要评论(53)  字号:TT  中新网南京10月29日电 (王琦) 在今天举行的2012年度南京市重点行业“向人民汇报”述职评议活动中,南京多家银行公开承认与第三方催债公司合作向市民追债。  中国银行江苏省分行、建设银行江苏省分行、南京银行等多家银行都承认了自家行内确实与第三方催债公司有合作。中国银行江苏省分行银行卡部总经理魏铨在现场既紧张又谨慎地说:“我们行里应该说是有第三方合作的催债公司,众所周知,因为催收的业务相对比较简单,同时工作又比较大,我们聘请了一些公司。”  对于银行随意将客户资料透露给第三方催债公司,市民们显得非常愤慨,市民李先生说:“这很明显就是践踏了我们对银行的信任,这种行为太无耻了。他们根本无权把我们的信息透露给第三方,这是泄露我们的隐私。”而市民马小姐听到这件事后,目瞪口呆:“真的有这种事情吗?民间讨债公司不都是一些不正经的地痞流氓开的吗?这太恐怖了。”  对于这种令市民反感的催债公司,南京银行行长夏平解释说:“不管怎么说暴露出银行在信用卡办理初期阶段管理上存在问题,还没有学会如何跟第三方公司进行有效管理。”而在对第三方催债公司的管理手段上,魏铨承诺银行方面会加强管理:“对这些公司管理是公司的难题,根据2011年商业银行管理办法在今年年初全部梳理了委派公司的相关和约,对所有公司进行招标签订了很严格的责任保证书,在技术上面我们也从过去的催的多拿的多,改为电话催促方式。”  在当天的述职现场,媒体观察员还就近期发生的热点事件进行了提问。对于自动取款机吞钱被冷漠处理而多吐钱即刻处理的现象,中国银行江苏省分行副行长黄建忠说:“从中行前期处理突发事情来看,我们能做到70%以上,现在在不断补充人员两小时之内全部百分之百处理这个事情。”苏州业主曝日本开发商精装房交付半年长出蘑菇  2012年10月31日 06:39 东方早报 评论(28人参与)  开发商初步判断房屋受潮 仅承诺在2年合同期内尽维修义务  早报记者鲁勋  继公交车内长“蘑菇”引发关注之后,近日,又有苏州业主爆料,其房屋墙壁上也长出了“蘑菇”,而且是交付入住仅半年多的高档精装修房。  据业主安小姐反映,墙壁长蘑菇的房屋为苏州金鸡湖畔的和风雅致小区,这是世界500强企业、日本大和房屋在华建设交付的首个项目,市场定位为高端人士,装修保质期仅有2年,但交付不到一年来已有多户人家出现类似问题,怀疑为防水工程没有做好。  昨天,大和房屋苏州公司相关负责人表示,开发商正在与业主协商进行维修,将会严格按合同处理,目前出现问题的具体原因仍不明。  交付半年多长出“蘑菇”  曝出问题的房屋位于苏州和众街215号和风雅致小区1栋603室,为精装修房,于去年底建成交付。  业主安小姐表示:“我们今年春节前搬进来,住了才半年多,开始并没发现,因为家里贴了墙纸,9月份发现连着卫生间的儿童房一角长了几只蘑菇,还不断地滴着黑色的‘墨汁’,非常可怕。从发现到现在,不到一个月时间,情况越来越严重,卫生间停用了,但紧邻的整面墙开始长蘑菇,拔了三次还在长,木板门开始凸裂,瓷砖变色,地板开始变色变软。”  “房子当时买的时候单价近2万元,这在苏州并不便宜。”安小姐表示。据其了解,由于小区新近交付,入住率并不高,但目前已有多户人家出现类似问题。其楼上803室的韩国住户于今年6月份发现墙壁渗水受潮,至目前4个月内维修了三四次,仍未彻底解决。  该小区9栋506室业主王女士表示,其客厅墙壁踢脚线附近也长出过“蘑菇”,已经报修由开发商重新做防水工程,并整平粉刷,但最近地板又开始发泡发软,在更新维修时居然发现渗水导致地暖冒出白烟和火花。  据苏州农业职业技术学院教授陈数娟介绍,业主反映的房屋中所长的是一种菌类植物,不一定是蘑菇,在很潮湿的地方,包括房屋内也可能生长;如果菌类长得好,说明墙壁可能渗水。  住户担心保质期后问题  该小区开发商、大和房屋(苏州)房地产开发有限公司总经理奥野博昭接受采访时表示,曾上门与安小姐家进行过3次沟通,承认“蘑菇房”存在问题,初步判断是因为门框和踢脚线受潮了,加上是实木地板导致。  安小姐昨天向早报记者介绍,目前开发商提出要把卫生间和儿童房的墙整个拆除重新维修,但目前仍未拿出彻底解决问题的方案。“开发商服务的态度还是不错的,一报修很快就上门,但我们现在担心2年质保期过了以后怎么办?”王女士告诉早报记者。安小姐也表示,曾向开发商提出在房屋维修后重新计算2年的保修期,但被拒绝。  据了解,目前我国尚未出台精装修房的交房验收强制标准,此前各地也因此出现不少纠纷。业内人士提醒,市民购房时要注意签署室内装修部分的保修协议,同时呼吁将精装修标准列入商品房预售合同示范文本,并制定相关的房屋质量缺陷损失评估规程。山西运城供热计量试点引争议 被疑变相涨价  2012年11月01日 07:51 中国广播网 微博 评论(0)  中广网运城11月1日消息(记者吴喆华)据中国之声《新闻纵横》报道,一到供暖季,关于供热的新闻就会冒出来。最近,山西运城的部分居民就向中央台新闻热线抱怨,他们遭遇了供热的变相涨价。  今年之前,山西运城的取暖费一直和供热面积挂钩,也就是把房屋建筑面积乘以每平方米的单价。这种方式计算方式对于北方居民来讲很好理解。  但从今年开始,为推进"节能减排"工作,运城的部分小区进行供热计量试点,由基本热价加计量热价来计算供暖费。就像用水一样,用多少热就交多少费。  这本是节能减排,减少居民压力的惠民政策,而山西运城部分实施试点的居民却发现,今年价格调整后,采用热计量收费反倒比之前按面积收费多花了几百甚至上千元。  建筑面积114平方米 取暖费将多交1374元  随着天气变冷供暖将近,运城市物价局调整了今冬的供暖价格:对于采用热计量的居民用户,基本热价从每平方米8元下降至4.8元,降幅40%,计量热价从每千瓦时0.09元上涨到0.204元,涨幅126%;对于未采用热计量的居民用户,仍按每平米16元收费。"关铝花园"小区居民张先生按照调整后的价格算了一笔账。  张先生:本来按运城市物价局的规定,按平米计算是一平米16块钱,国家现在要求节能减排,装表进行流量控制,人少或者出门了可以把阀门关了,就节能了嘛。但是现在算下来我的反而是提升了,而且提升的幅度太大了。今年这个采暖季,假如今年我们家用的流量的读数和去年一样的话,如果按流量表算的话,就多开支了近1400块钱。  按照规定,采取热计量的用户取暖价格等于基本热价与计量热价总和。张先生家的建筑面积是114平方米,热计量表显示去年用掉热量13000千瓦时。如果今年张先生家用热和去年一样多,那么今年价格调整后,取暖费将达到3199元,比试点前多交1374元。  同住一个小区的李女士家建筑面积90平方米,去年用掉8600千瓦时的热量,如果今年再用掉同样的热量,李女士家的取暖费将达到2186元,比试点前多了746元。李女士回忆了家里去年的用暖情况。  李女士:最冷的时候我们定的高,室内温度我们定的20度,但是中午太阳热的时候我们就定的低了,就定17、8度了。周末两天,我们就关了,然后过年我们回老家,一待是十几天,那也是关着的,为了节能我们装这个表,现在喊冤的人不是一家两家。  小区物业人员算了一笔账,按照去年的收费标准,还有部分居民的取暖费能比试点前省一些或者基本持平,但是今年调整供暖价格了之后,预计"关铝花园"小区绝大部分居民的取暖费会大幅增加。  物业:正常的话我们算出来的是要多出来一千多,相当于27块钱一平方。实施计量表这项措施是好的,因为叫你节约么,但是物价局定的标准太高了。你如果装计量表,它定的低一点,像去年咱们小区有节省的,但是今年标准提高了,相当于涨价了,到明年咱们小区就没有住户能节省下来了,都超了,再怎么用都超了。  业主称"不管怎么用都超" 市物价局被疑变相收费  据了解,运城市目前有关铝花园,盐湖城、同德医院等五个供热计量试点,今年都要统一按照新的供暖价格收费。供热计量试点,本应按照"用多少热,交多少钱"的公平原则,但有不少居民认为,"不管怎么用都超",质疑运城市物价局的调整实际上是在变相收费。  李女士说,参加供热计量试点的小区取暖费20多元一平米,未参加试点的小区取暖费16元一平米,装了热计量表后,不仅取暖费用增加了,还要交3000元的计量表安装费。  李女士:想涨的话你全运城都涨,你也不能光针对这两个试点小区给我们涨了,别的小区都不涨。你像按16块钱标准的,人家就算再热也不关,温度很高,我们还关还这么高的成本。  记者以居民身份致电运城市热力有限公司,一位工作人员也承认,今年的价格确实涨了。  热力公司:对热计量的表确实又增加了,不是我们热力公司定的,是物价局统一制定的。我们只能严格遵守物价局的规定来收取热价。这个热表是我们向厂家直接订购的,你们交了钱我们再给厂家返回去。  根据运城市物价局的文件,运城关铝热电有限公司热力出厂价从去年的18元每焦耳上涨到25元每焦耳,成本增加了近40%。物价局一位工作人员称,今年的价格调整是按照山西省物价局和住建厅的相关文件精神,经运城市政府同意的。调整后的价格是临时价格,今年冬天的采暖期过去后,关铝热电有限公司和运城市热力有限公司会按照规定的定价程序,报批正式的供热价格。  物价局工作人员:这是省里面建设厅定的一个系数,我们按系数套出来的。全市今年下的这样一个政策,都必须这样去收。  记者发现,对于热计量居民用户来说,虽然今年的基本热价下降了,但是计量热价涨了126%,导致取暖费大幅增加。运城市的供热价格调整是否合理?如果因为成本增加,为何只对热计量居民用户涨价?中国之声将持续关注。网曝河北承德少年踩女公务员脚被判劳教一年  光明网 [微博] 2012-11-02 06:07我要分享 742  《天下被网罗》节目播出“网曝河北承德少年脚踩女公务员被劳教一年”以下为文字实录:  安东:今年的7月份有两个青年在承德有一个村子的饭馆里面吃饭,期间有一个青年不小心踩到了一位据称是当地的一个女工作人员的脚,其中一个男孩就做了两次的道歉说对不起,但是这位女工作人员态度不好,她说我就听不见,于是双方因此产生了分歧和争执,最终两个青年当中的一位以及随后赶来劝架的一个朋友,居然是被当地派出所刑拘了20天,罚款一千块钱不说,还要判劳动教养一年的时间,随后又有网友在网上透露说,当地的派出所因为提前完成了行政拘留任务和劳动教养任务,得到了两面小红旗,获得了红旗单位的称号,看起来原来是人家派出所要完成任务才这么干的。  陈淑婉:不论是不是为了另外自己的业绩,但我们说因为这件事情这么样,当然背后怎么样的消息也要网友们就纷纷在讲,这铁定还有一个故事,且看是否有续集。网签房被抵押买主起诉北京住建委遭驳回  2012年11月04日 05:20 京华时报 评论(87人参与)  因原房主违约引起 法院认定市住建委依规办理驳回诉求  本报讯 (记者王秋实)夫妇俩买房并经网签后,房屋竟遭原房主抵押,一怒将北京市住房和城乡建设委员会(以下简称市住建委)告上法庭,请求法院判令撤销市住建委的房屋抵押登记。昨天记者获悉,昌平法院公开开庭审理了此案,并依法驳回了夫妻俩的诉讼请求。  赵某和孙某是一对80后小夫妻,去年底,他们与李某签订了房屋买卖合同,约定以84万余元的价格购买李某位于昌平区的一套70多平方米的房屋,随后支付了首付款55万元。今年2月,该房屋买卖合同已网签。由于该房屋已设定抵押(抵押权人为北京市某银行),因此房屋一直未能办理过户,夫妇俩便与李某签订了解约协议。但因李某迟迟未将房款退还给赵某夫妇,他们又与李某再次签订房屋买卖合同,并于今年6月入住。但此后,房屋所有权人李某又将房屋抵押给了周某,并办理了抵押登记手续。  赵某夫妇起诉称,市住建委在他们已办理网签手续且并未撤销时,又为他人办理该房屋的抵押登记,且周某办理抵押登记的行为程序违法,依法应予撤销。  市住建委辩称,李某和周某依法提交了办理房屋抵押权登记的所有法律手续和证明材料。市住建委认为其符合《房屋登记办法》的相关规定,遂为两人办理了抵押登记,程序合法、适用法律正确,应予维持。  法院经审理认为,李某与周某共同到市住建委办理房屋抵押手续,并提交了相关材料,市住建委工作人员对当事双方进行了询问,确认其为真实意思表示。市住建委已依照相关法规规章的规定,审核了申请的各项材料,其办理抵押登记的行为符合法律规定,因此依法驳回赵某夫妇关于撤销市住建委为周某办理抵押登记的诉讼请求。   ■律师说法  仅网签仍存风险 北京市天如律师事务所丁海洋律师提醒,房屋产权证是物权法规定的唯一合法的物权凭证,网签并不代表房屋买卖交易完成,只有在做完产权变更登记后所有权才转移。对于住建委来说,进行抵押登记,只需审查房屋是否存在权利瑕疵,产权证是否属于抵押人,而是否网签不属于其审查范围。此案中主要是卖房人违约。对于买房者来说,未过户的房产存在一定的交易风险,最好在合同里明确约定,如果出现权利瑕疵,卖方应承担违约责任。网签房被抵押买主起诉北京住建委遭驳回  2012年11月04日 05:20 京华时报 评论(87人参与)  因原房主违约引起 法院认定市住建委依规办理驳回诉求  本报讯 (记者王秋实)夫妇俩买房并经网签后,房屋竟遭原房主抵押,一怒将北京市住房和城乡建设委员会(以下简称市住建委)告上法庭,请求法院判令撤销市住建委的房屋抵押登记。昨天记者获悉,昌平法院公开开庭审理了此案,并依法驳回了夫妻俩的诉讼请求。  赵某和孙某是一对80后小夫妻,去年底,他们与李某签订了房屋买卖合同,约定以84万余元的价格购买李某位于昌平区的一套70多平方米的房屋,随后支付了首付款55万元。今年2月,该房屋买卖合同已网签。由于该房屋已设定抵押(抵押权人为北京市某银行),因此房屋一直未能办理过户,夫妇俩便与李某签订了解约协议。但因李某迟迟未将房款退还给赵某夫妇,他们又与李某再次签订房屋买卖合同,并于今年6月入住。但此后,房屋所有权人李某又将房屋抵押给了周某,并办理了抵押登记手续。  赵某夫妇起诉称,市住建委在他们已办理网签手续且并未撤销时,又为他人办理该房屋的抵押登记,且周某办理抵押登记的行为程序违法,依法应予撤销。  市住建委辩称,李某和周某依法提交了办理房屋抵押权登记的所有法律手续和证明材料。市住建委认为其符合《房屋登记办法》的相关规定,遂为两人办理了抵押登记,程序合法、适用法律正确,应予维持。  法院经审理认为,李某与周某共同到市住建委办理房屋抵押手续,并提交了相关材料,市住建委工作人员对当事双方进行了询问,确认其为真实意思表示。市住建委已依照相关法规规章的规定,审核了申请的各项材料,其办理抵押登记的行为符合法律规定,因此依法驳回赵某夫妇关于撤销市住建委为周某办理抵押登记的诉讼请求。   ■律师说法  仅网签仍存风险 北京市天如律师事务所丁海洋律师提醒,房屋产权证是物权法规定的唯一合法的物权凭证,网签并不代表房屋买卖交易完成,只有在做完产权变更登记后所有权才转移。对于住建委来说,进行抵押登记,只需审查房屋是否存在权利瑕疵,产权证是否属于抵押人,而是否网签不属于其审查范围。此案中主要是卖房人违约。对于买房者来说,未过户的房产存在一定的交易风险,最好在合同里明确约定,如果出现权利瑕疵,卖方应承担违约责任。睡眠工资卡莫名欠银行5分钱 五年滚至近700元  2012年11月06日 07:41 南方都市报 微博 评论(994人参与)  南都讯 据《宁波晚报》报道 5年前,宁波市民杨先生一张没有透支额的银行卡莫名其妙产生了5分钱欠款,5年下来,超限费、滞纳金、利息已经滚到了694.96元。另外,因为5分钱的欠款,他被列入了央行不良信用顾客名单,这使原本今年准备购房的他,遇到了一些麻烦。  “睡眠工资卡”欠钱  杨先生介绍,那张欠了5分钱的卡,其实是一张“睡眠工资卡”,是2006年他在一家公司上班时,公司集体办理的,是一家银行的贷记卡。2007年1月19日,公司打入一笔工资后,就给员工更换了一张新的银行卡,老工资卡里的钱在20 0 7年9月份前都取出来了,之后杨先生再也没用过这张老卡。  今年9月初,杨先生去交通银行(4.34,-0.01,-0.23%)申请办理一张信用卡,不料被拒。交通银行说他有不良信用记录,并已经进入了央行个人征信系统。“否则我还不知道这事呢。”杨先生说,为此他跑到当初公司给他办理工资卡的那家商业银行讨说法,要求撤销他的不良信用记录。但是,银行解释很含糊,说他未及时还款。  账单明细很“糊涂”  杨先生还出示了于今年9月24日从中国人民银行宁波开发区支行打印出来的一份个人信用报告。  记者看到,杨先生一共有3个账户,其中一张产生过逾期的贷记卡,信用额度为0,已使用额度也为0。最近5年内,这张卡有35个月处于逾期状态,逾期超过90天。(来源:南方都市报 南都网  既然是一张信用额度为0,已使用额度为0,而且不能透支的贷记卡,那么,5分钱的透支是如何产生呢?  杨先生出具了那张银行卡的历年交易明细单,显示2007年1月19日,这张卡有一笔1438.18元的工资收入,之后再也没有收入。按杨先生的说法,他们公司换了工资卡。不过,这笔工资杨先生后来陆续取出来了,但账单上却没有任何取款明细。可2007年9月25日,杨先生的工资卡账单上突然出现了一笔1.05元的欠款。其中1元钱是超限费,5分钱是什么费用,就没有明细了。  银行客服解释不清  记者就此事拨打了这家商业银行的全国客服热线。相关工作人员对这张信用额度为0的贷记卡,为何出现了5分钱欠款一事,一直没能说清楚。一会儿说这可能是顾客超限取款产生的;一会儿说这张卡也有透支额度的,额度为1分钱;一会又改口说可能是查询产生的费用。  另外,杨先生的工资卡账单出现了一段空白交易记录,客服也无法给出合理解释,只表示这可能是系统故障,请杨先生到这家商业银行宁波分行了解具体情况。  人民银行建议提申辩  “5年下来,5分钱的欠款已经滚到了694 .96元,这钱我已经还上了,但是,我的个人信用有了污点,对生活影响很大。”杨先生说,他原本想今年买套房子,可现在连信用卡都办不出来,更别说房贷了。  记者咨询了中国人民银行宁波市中心支行。该行征信管理科工作人员告诉记者,针对这种情况,杨先生可以提出申辩,如果属商业银行过失,导致顾客产生不良信用,个人不良信用记录可以删除。这位工作人员建议杨先生向当事商业银行提出申辩,请银行出具产生不良记录的证据。另外,杨先生也可向中国人民银行宁波市中心支行提出异议,人民银行会对相关银行进行调查了解。新婚夫妇为办准生证奔波两地长达三年无果  社会万象齐鲁晚报 [微博] 崔如坤2012-11-08 11:09我要分享 2051  本报菏泽11月7日讯 “一个准生证3年没办成。”张女士无奈又无助。张女士原籍单县,在烟台工作生活。4年前,她在烟台登记结婚,未及时上报新婚,两地均没有其作为育龄妇女的信息。如今想要孩子的她,却面临两地计生部门不为其办准生证的尴尬。  据张女士介绍,2001年,她到烟台上大学,毕业后留在烟台,2009年在烟台登记结婚。结婚第二年,她和老公想要个孩子,于是找计生部门办准生证。然而,初婚一胎的她,却为办准生证两地奔波3年,仍未成功。  张女士说,婚后她在烟台买了房子,家住烟台市福山区福新街道办事处盐场居委会。她到盐场居委会申请办理准生证,工作人员却告诉她,应到男方或女方户籍所在地办理;后来,她去其对象户籍地烟台莱州市城郭镇办理准生证,计生部门工作人员告诉她,由于其结婚时没有上报新婚,其对象为农业户口,而她为非农业户口,应到张女士户籍地办理。  张女士辗转回到户籍地单县南城办事处。当地计生部门工作人员却让她到烟台办理,“让我到常住地办理。”张女士无奈地说,烟台那边说,落户后才能办理准生证,而由于其是婚后买房,落户必须有育龄妇女基础信息卡,“烟台没我的信息,没法落户也就没法办理准生证。”张女士说,她只能回户籍地办理。  记者联系到烟台莱州市城郭镇计生办,工作人员说,张女士可到户籍所在地开具流出人口证明等相关材料后,到目前常住地申请办理准生证;而张女士居住地烟台福山区福新街道办事处盐场居委会工作人员仍表示,张女士没有落户,按规定应回户籍地办理;单县计生委工作人员解释,按照《山东省人口与计划生育统计信息计算机管理规范》相关规定,一般情况下,为方便管理,张女士应到现居地办理。  “我是初婚一胎,为啥不给办?”张女士很不解,她说,两地计生部门都推脱,就这样一直没有办下来。张女士今年已经30岁了,眼看就要过最佳生育期,很是着急,“难不成让我的孩子成黑户?”张女士很无奈。  菏泽市人口和计划生育委员会政策法规科工作人员告诉记者,一般来说,为便于办理确实应该在常住地办理准生证。根据省计划生育条例以女方户籍地为主,张女士也可到户籍所在地办理准生证,不过张女士要提供证明在外期间未违反计生政策的相关材料等,到户籍所在乡镇办事处计生部门申请办理。  7日,单县南城办事处计生部门已接收张女士相关材料,张女士何时能办下准生证,本报将继续关注。(作者 崔如坤)银行90%提成让催债公司向市民追债 自称无奈  2012年11月09日 14:38 中国新闻周刊网 评论(5人参与)  与催债公司亲密“拉手” 银行自称无奈  日前一则有关银行的报道,激起一片哗然。事情发生在2012年度南京市重点行业“向人民”汇报述职评议活动上,期间,多家银行公开承认自己与第三方催债公司合作,就信用卡欠款向市民“追债”。该新闻被曝出多日后,有媒体更是曝出,某业内人士称催债公司能拿到9成的提成。不过对此,专家则表示,银行与催债公司合作向市民催债不违规。  在人们的眼中,催债公司这四个字往往给人不好的遐想,北京某外企法务部工作的叶艺芳坦言,“‘催债公司’几个字太刺耳了,让人想到黑社会,这种‘联姻’让人匪夷所思。”而有不少网友也纷纷表达有过被第三方催债公司恐吓的经历,有的甚至丢了工作,有催债公司经常去骚扰、恐吓80多岁的老母亲,甚至有网友说曾遭遇不明身份的催债人打来电话“不还钱有人会收拾你”等等。  此前,也有相关报道,描述过持卡人遭遇催债公司的经历。据中广网报道,南京民汪小姐曾经办理过一张银行卡,有一天汪小姐接到了一个电话,对方提醒她信用卡已经欠款需要立即偿还。几天后一位穿着制服的人,自称是银行工作人员,来到汪小姐家里讨要欠款,并声称掌握了汪小姐和家庭成员的所有信息。为了避免受到骚扰,汪小姐只好偿还了2000多元的欠款。事后,汪小姐从银行了解到,上门催债的并不是银行的工作人员,而是委托的第三方公司。对此,汪小姐表示了她的困扰:会不会骚扰我们的家人,这是我们的顾虑。  而银行如此坦诚此事,更另民众产生不安,质疑声不断。很多人认为,银行私自把客户的信息透露给第三方,侵害了用户的隐私权;所谓欠债还钱,天经地义,银行维权应通过合法途径,甚至可以把债务人起诉到法院,由法院进行强制执行。然而银行却选择了另一种解决办法,就是与催债公司合作。  银行“走歪道” 业内称因无奈  求助于催债公司的讨债方式,银行自是知道其中利害,为何仍要如此选择?一家银行业内人士根据个人的经历道出了缘由。  据青年时报报道,杭州一家知名的商业银行信用卡部负责人介绍,以股份制银行为例,几乎没有不聘请讨债公司的。“除了极个别银行,是以维持自己的催收团队为主之外,基本上所有银行都要靠讨债公司来完成对坏账、呆账等欠款的催收。”这位不愿意公布姓名的负责人还坦言,在银行圈,这基本上已经是心照不宣的规则。如果是自己行里的催收团队,基本上采用的还是“君子”一些的手段,主要以打电话为主,严重些的发发催收函。  但对那些恶性欠款,这样的办法根本行不通。于是,银行只好找到催债公司,他举了一个自己的经历,在追讨彻底无奈后,找到催债公司,双方商量好,如果能拿回欠款,银行收取其中的一成,也就是三万元,其他的无论情况怎样都归催债公司所有。根据他的说法,这样的讨债公司有着自己的一套办法,后来几乎讨回了全部的欠款,这样算起来,等于拿到了90%的提成。而银行这边,也并没有损失。“收不回来的钱原本是呆账,在规定比例内;年关之后入账的,对于我们来说都算是营业外收入,相当于增加的收入,何乐而不为呢。”  中国政法大学经济法副教授吴景明也表示:“这么大欠款量,对银行是很大的压力。通过诉讼追回操作性不强,一方面一些欠款达不到法律规定的诉讼金额,即使能起诉,成本高、效率低。就算胜诉了,也得银行提供债务人的住址信息及资产状况,调查成本巨大;若是债务人通过转移财产‘躲债’,更是面临执行困境。”  既然选择诉讼的方式,可能面对的是“打官司拖不起、官司赢了白赢”的局面,银行自然会倾向于选择第三方催债公司来“协助”办理。  打法律的“擦边球”  银行与“催债公司”的合作,被网民笑谈被为“不进法门进歪门”。究竟银行委托第三方“追债”,合不合法?  某大型商业银行信用卡业务部员工李薇(化名)向中国青年报记者表示,“催收外包”有法律依据的。根据银监会2009年第60号文件《关于进一步规范信用卡业务的通知》(以下简称《通知》——记者注)第13条明确规定,银行业金融机构应审慎实施催收外包行为,“选用的催收外包机构应经由本机构境内总部高级管理层审核批准,并签订管理完善、职责清晰的催收外包合同。”另据银监会2010年颁布的《银行业金融机构外包风险管理指引》(以下简称《指引》——记者注)中也规定,除了战略管理、核心管理和内部审计外,银行可以将“由自身负责处理的某些业务活动”,委托给服务提供商进行持续处理。  尽管业内人士认为“催收外包”有法可依,但仍有人质疑,银行雇佣催债公司是在打法律的“擦边球”。据青年时报报道,浙江六和律师事务所尤晓波律师表示,“银行和客户之间就是合同关系,法律只是规定不能侵犯隐私权,至于具体种类细节,侵犯哪一种侵权,法律没有明确规定,所以银行才会这样处理。这种情况,就好像保险公司的销售电话,信息又是从哪里泄露的呢?”。  按照尤晓波的分析,银行和客户之间的这种贷款担保合同,到期可以催收,正常程序来委托第三方是合法的。一方面的确属于银行泄露客户信息,另一方面,如果讨债的同时,并没有对欠款人造成过激行为,也就并非属于狭义上的暴力,更多的是对精神上的影响。  “总之,没有明确的规定,游走在法律的空白地带。”  追根溯源:银行种下恶因  尽管业内人士认为,银行与讨债公司合作或出于无奈,但此举仍被描述为一种“霸气外露”的垄断行为。追根溯源,银行才是造成这一问题的祸首,银行卡滥发、信审不负责,不严格审核客户资质成为造成目前催债困难这种恶果的首要原因。相应,银行也应承担一定的风险和代价。  因此,银行首先应该加强自身的信审力度,完善个人信用记录系统,杜绝信用卡滥发的情况,从根本上减少恶意欠账的可能性。  此外,与其让催债公司打着“擦边球”在暗地里野蛮生长,不如,通过法律法规来规范这种行为,中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军教授表示,“关键是要确保催收机构、手段和方式合法,如何细化银行业相关法规来杜绝上述隐患更有价值。”  (综合中国青年报、青年时报、中广网等报道)警方提醒警惕编号“F9H6289365”百元假钞  2012年11月13日 09:15 新华网 评论(243人参与)  新华网哈尔滨11月13日电(记者 高星)大庆市公安局高新区分局近日破获一起使用假币案,所查获百元纸币与真币相似度很高,编号均为“F9H6289365”。警方提醒市民,应养成收到钞票仔细鉴别的习惯,如发现假币应及时报警。  大庆市公安局高新区分局副局长徐颜君介绍说,该局民警在社区走访过程中,接到多名群众反映收到假币,随即展开调查。民警通过信息研判,并调取监控录像,很快在一家宾馆内将犯罪嫌疑人抓获,缴获假币144张。经审讯,嫌疑人交代其在吉林省四平市购买假币后到大庆使用的犯罪事实,现已被刑事拘留。  据介绍,此次查获的假币肉眼很难分辨,但编号均为“F9H6289365”,且水印、安全线较模糊,用验钞机即可验出。民警提醒,市民应增强防范意识,收到大面值钞票时仔细鉴别,尤其在夜晚、人多时和遇到“大钞花小钱”的情况要格外谨慎。百名业主投资昆山商铺陷包租陷阱 投资或打水漂  2012年11月16日 01:40 第一财经日报 微博 评论  柳九邦  [ 由于国家相关部门早已原则上禁止“售后包租”模式,故不少开发商就想出了“售租分离”的模式来打政策的“擦边球” ]  原先承诺“10年包租”的公司在第三年已无力偿付租金,到底是经营不善,还是一场精心策划的骗局?  2010年6月,在上海工作的丁伟(化名)购买了一套位于昆山市巴城镇的商铺,项目开发商为昆山华烨置业有限公司(下称“华烨置业”)。  丁伟介绍说,签完购房合同后,在开发商的指定下,他又与一家名为昆山龙易投资管理有限公司(下称“龙易公司”)的企业签订了委托经营合同,后者获得业主的独家委托,负责经营商铺,并承诺在今后10年内向业主支付租金。  和丁伟一样购买上述商铺的还有100多位业主,涉及总购房款在6000万元以上。今年10月,业主们收到龙易公司发来的一份声明称,公司已经濒临破产边缘,无能力继续履行委托经营合同。自此,一直打着“10年回本”如意算盘的商铺业主才如梦初醒——自己的投资可能打了水漂。  昂贵的“包租十年”承诺  昆山巴城,紧邻阳澄湖,是著名的大闸蟹之乡。2010年,就在游客前往阳澄湖吃蟹的必经之路上,华烨置业打造的这个名为“龙乐蟹咬金”的项目开始销售。  记者获得的一份楼盘宣传资料显示,“龙乐蟹咬金”项目位于巴城镇迎宾西路与湖滨路交叉口。开发商声称要打造的是一个阳澄湖生态大闸蟹交易市场。据悉,该市场总建筑面积1.1万平方米,项目可分割产权商铺200余套,商铺单套面积20~50平方米。  日前,记者在“龙乐蟹咬金”项目现场看到,该项目的许多商铺已空置多时,部分餐饮、零售店铺亦生意惨淡,人气明显不足。  据丁伟介绍,购买该商铺的业主多是上海人,且以老年人居多。他向记者坦言:“我认真算了一下,按照开发商承诺的年租金收益率,包租10年基本可以收回成本,再加上当时楼市还比较火,就果断买下了一套。”  丁伟与开发商签订的商品房购销合同显示,其购买的这套面积23平方米左右的商铺总价约43万元,折合单价约18695元/平方米。  “那个地段当时的市场价顶多5000元/平方米,但因为有10年包租的承诺,我们才以如此高的价格购买。” 丁伟介绍说,开发商方面同时承诺年租金收益率不低于7%。“我买的还属于相对便宜的,有些位置好的商铺单价甚至在2.5万元/平方米以上,整个项目的均价肯定在2万元/平方米以上。”  然而,与业主签订“包租10年”合同的并非开商华烨置业,而是另一家公司,即龙易公司。  丁伟给《第一财经日报》提供的“龙乐蟹咬金”委托经营合同显示,龙易公司有权以业主名义进行出租事项的谈判,确定租赁合同条款并代表业主与承租人签订《房屋租赁合同》,委托经营期限为2010年10月28日~2020年10月27日,年租金收益率为7%~10%不等,并且,每年收取的租金中超出基准租金的部分由业主与龙易公司六比四分成。  双方约定前两年的基准租金在购房款中扣除,龙易公司应从第三年,也就是2012年10月28日起支付业主相应租金。  经营公司悄然撤资  “小面积、低总价、高回报、零风险”,这是“龙乐蟹咬金”项目曾经的广告宣传语。直到龙易公司发函给业主们,声称其无力支付租金之前,大部分业主并没有意识到风险的存在。  丁伟对记者坦言:“这个项目的好多业主都是上海的老年人,许多人甚至都没有去项目现场看过,我去过几次,虽然看到租赁情况不怎么样,原先承诺的大闸蟹交易市场也没有开出来,但想着毕竟签了合同,对方应该会保障我们的利益。”  更让丁伟以及广大业主气愤的是,龙易公司在获得独家委托经营权后,又与赵某个人签订了招商服务协议,独家委托赵某负责“龙乐蟹咬金”项目的招商工作。  在近期发给业主的函件中,龙易公司方面称:“赵某违反了龙易公司与其签订的招商服务协议,不仅出租租金低于双方约定的最低标准,且擅自允许他人在有关商铺内进行装潢,同时,龙易公司至今仅收到赵某交来的租金15.5万元。”  龙易公司称,公司是杨某一人独资的有限责任公司,无能力支付应付的巨额基准租金及违约金,公司已经濒临破产边缘,无能力继续履行委托经营合同。公司恳求与业主终止合同,另请高明……  “龙易公司这样的处理态度和方式,我们业主完全无法接受。”丁伟认为。  业主们的担忧并非没有依据。  记者注意到,2010年9月27日,龙易公司在江苏某报纸上发布了一则公告称:根据股东决定,龙易公司拟将注册资本从1000万元减至100万元,现予以公告。债权人可自公告之日起45日内要求本公司清偿债务或提供担保。  龙易公司的这一减资行为发生在与业主们签订委托合同两个多月后。丁伟对记者称:“我们近期才知道龙易公司账上只有100万元的资金,之前公司减资的事情并未告知业主。”  北京盈科(上海)律师事务所程青松律师认为,公司减资,相当于股东抽回出资,公司资产变少,债权人受偿的风险增大,所以法律对公司减资程序有严格的要求。如果仅仅在报纸上公告,能通知而不直接通知,那么这些业主作为债权人,他们的权益显然无法得到保障。  谁负责收场?  直到近期,丁伟和其他商铺业主才知道,与自己签订委托经营合同的龙易公司只是一家一人独资的有限责任公司。  业主给记者提供的项目宣传资料显示:“该市场由龙乐地产集团全程操作,当地蟹行业协会联合经营。  记者查阅公开资料发现,华烨置业实为龙乐集团旗下公司。此外,业主与华烨置业签订的购房合同显示,华烨置业的法人代表为陈戎,记者经过多方查找,也无法联系到陈戎本人。  一位不愿透露姓名的业内人士称,在“售后包租”的模式下,开发商与运营商一般会在私下签订相关合同,但这都是购房者无法看到的。由于国家相关部门早已原则上禁止“售后包租”模式,故不少开发商就想出了“售租分离”的模式来打政策的“擦边球”。同时,特定情况下的“售后包租”行为,还有可能被认定为非法集资。  程青松律师则认为,商铺“售后包租”,购与租一般是同时办理的,尽管有时出售方与运营方不是同一个主体,但是两者往往存在股权或者债权上的关联关系,利益一致,不过,昆山的这一案例,开发商或运营方是否涉嫌非法集资,还没有经过权威部门的认定,故还无法给出一个结论。  “但是可以肯定的是,商业地产项目‘售后包租’,对于投资客来说,表面上似乎有利可图,但其实风险很大,很多投资客甚至是一些老年人,根本没有风险防范能力。”程青松律师如是说。getty图互联网纠纷大增 仅淘宝网每天已达2万件  2012年11月17日 16:31 北京晚报 评论  本报讯(记者孙莹)在社会矛盾多发期,大量诉讼和纠纷涌入法院。为了更好地化解矛盾,西城法院与多家单位合作建立诉调对接机制。昨天,西城法院专门召开诉讼与非诉讼衔接机制研讨会听取建议。互联网协会代表则表示互联网纠纷亟须司法介入。“目前仅淘宝每天的纠纷量已经达到2万件,大量的互联网纠纷,光靠行业协会和企业调解无法承受。希望法院能有前瞻性地介入新型互联网纠纷。”  在研讨会上,中国互联网协会调解中心秘书长王斌对刚刚与西城法院建立的互联网纠纷调解对接机制寄予很大希望。她介绍说,目前淘宝每天纠纷量2万件,有些店家被恶意投诉后关停,影响正常经营,甚至出现了围绕互联网纠纷大范围上访的情况。  “互联网纠纷涉及名誉权、知识产权等很多法律问题,面对日益增长的大规模纠纷,光靠行业协会和企业来主持沟通很难。”围绕着特定领域的问题,行业协会希望与法院建立调解对接机制,并针对互联网业涌现出来的大量新型纠纷和司法机关合作开展前瞻性研究。今后法官下基层,也能对淘宝店主宣讲法律知识。  王斌介绍说,自今年开始,新浪微博已建立了5000人的虚拟调解员,淘宝也在酝酿建立调解队伍。互联网协会调解中心希望得到法院配合,请法院对虚拟调解员进行培训。  据记者了解,西城法院探索多元化纠纷解决机制,由行业协会或调解组织介入调解,法院为达成调解协议的进行司法确认,保证强制执行力。目前,各项诉调对接机制已调解医患纠纷148件,调解消费者纠纷220余件,保险合同纠纷调撤率达到70%。而劳动纠纷调解成效最好,共处理劳动争议案件1030件,当事人自动履行率为99.8%。  与会专家对西城法院的诉调对接机制给予了充分肯定。中国人民大学范愉教授表示,多元化解决纠纷是基层法院服务性的体现,如果把基层法院的社会化功能和服务性发挥好,就会非常有效地将相当一部分无需进入法院的民间纠纷化解在法院之外,同时也能集中更好的司法资源审理案件。  清华大学王亚新教授建议说,如果法院单纯做人民调解、社区调解的工作就体现不出法院的特殊性。法院着眼于如何介入调解的同时,应该更体现法院的审判职能。通过衔接机制向各行各业学习、共享行业知识,有重点地拿来一部分案件作出合法合理有说服力的判决,这些判例反过来会让调解工作更有力,让当事人觉得不是和稀泥。 中国政法大学宋朝武教授也建议,“现在法院和很多机构进行了衔接互动,但与律师及律师事务所的合作还没有。律师的专业知识和法律知识很强,建议可以考虑增加和律师及律所的合作。”河北万亩中单909玉米倒折 种业公司称天气所致  2012年11月21日 02:57 每日经济新闻 评论  种业公司称极端天气致灾 农民欲打官司索赔  每经记者 金微北京、河北柏乡、石家庄摄影报道  今年9月末开始,河北柏乡县白楼村的玉米(2426,0.00,0.00%)地陆续进入收割季节,可村民刘玉拴却不知到地里收什么。  《每日经济新闻》记者在当地看到,村口大片玉米地,有玉米联合收割机正在作业,隆隆的机器轰鸣声伴着清脆的“咔吱”声,刘玉拴感到有些无所适从,他说:“往年,我们家的玉米都是这个样子,现在只能看着别人收玉米。”  刘玉拴家里只有3亩地,其中两亩地都是这种情况,他将导致玉米倒折的原因归于玉米种子——“中单909”。刘玉拴说,以前他一直种郑单958,但今年在经销商的推荐下,他抱着试试的心态种了2亩,“卖种子的都说高产、抗倒伏,少打药,但没想到出事了。”  目前,与刘玉拴一样遭遇的农民们准备起诉中单909的种业公司和当地代理公司,但记者在调查中发现,关于当地近万亩909玉米倒折的责任认定等问题,农民们与相关企业存在较大的分歧,他们的索赔之路仍将漫长而艰难。  909玉米现集体倒折  白楼村里,一片长势良好的玉米地边,就是刘玉拴的地,这块地不见玉米“齐刷刷”的景观,只有七零八落地躺着的玉米杆,有些玉米杆在底部折断,一些未熟的玉米已腐烂。  刘玉拴说:“这些玉米风吹倒后,就再没站起来,它不是倒伏,而是倒折,玉米地估计是要绝收了。”  玉米“出事了”的不仅有刘玉拴,还有村民高秀芬,今年她家9亩地有5亩都种了909,和刘玉拴家的遭遇一样,这5亩地大面积倒折。  今年7月26日,邢台地区刮了一场大风,据当时的气象资料:7月26日午后开始,邢台市大部地区出现雷雨天气,雷雨时局部地方伴有10-12级短时大风,其中柏乡县17时最大瞬时风速25M/S(10级),受大风影响,部分地区玉米倒伏严重,部分树木、广告牌被刮倒。  当地村民说,那场不期而至的狂风给玉米带来了沉重的打击,受灾最严重的当属中单909,“简直是毁灭性的。”  刘玉拴说,刮完风后,大家都往地里跑,后来发现一个规律,凡是种909的玉米地都倒折了,而且多发生在离地面一拃来高的第三节折的,其他玉米是倒伏,但过几天就站起来了,“所以如果你种的不是909,你就不用往地里跑了。”  高秀芬夫妇俩现在只能后悔当初选择了909,两张2012年3月12日的发票记录着当时他们买玉米的过程,“我上午买了3亩地的,经销商说这玉米高产、国家重点推广,下午又买了2亩地的种子。”  白楼村是河北柏乡县的大户村庄,共有800多户人家,7000多亩耕地,今年有500亩地种了中单909,这些玉米都不同程度地遭灾。根据当地农业局提供的数据,中单909玉米全县受害面积达9000多亩,涉及6个乡镇90多个村庄。  人保财险[微博]柏乡县支公司杨俊刚副经理也证实:“保险公司已派几路人马下乡查勘险情,受灾面积很大,都是中单909一个品种。”  不仅是柏乡县,河北赵县、藁城等地农村的中单909都不同程度地出现倒折。不过,柏乡县是重灾区,柏乡县农业局高级农艺师、种子站副站长王秀仁说:“中单909倒折后,多数地块严重减产,少数地块绝收了。”  “折断”问题出现后,柏乡县农业局组织了河北省农林学院、邢台市农业专家作了鉴定,这份7月31日出具的 《关于柏乡县中单909玉米品种倒折田间鉴定意见》称,田间茎秆倒折率16.8%~88.5%,发生倒折的植株全部绝产。  该意见书同时指出:所鉴定的品种的性状特征与品种审定公布的中单909特征特性相符合。发生茎折的原因:当天瞬间10级以上大风暴雨;二是该品种根系较发达、茎秆发育敏感期与特殊灾害气候巧合,导致茎节折断。  10月,白楼村的玉米陆续收获,村民们统计了倒折的中单909玉米的产量,和鉴定书差不多。刘玉拴说:“好的地块有四五百斤,差的地块只有200斤,而其他正常的玉米都能打到1300斤。”  种子公司称倒折系自然灾害  针对中单909倒折问题,河北电视台早在今年8月就曾报道,石家庄藁城上百亩玉米倒折,而这些玉米种子来源于山东黎明种业科技有限公司,但该公司工作人员在接受采访时强调,“大风天气导致了玉米倒折,和玉米种子本身无关。”  《每日经济新闻》记者致电中单909涉事的公司,其中黎明种业、华奥种业未对记者作回复。  公开资料称,中农良种是由中国农业科学院发起设立的集育、繁、推于一体的高新技术种业公司,成立于1993年,中单909也是该公司的主推品种之一。  9月25日,北京市中农良种有限责任公司有关负责人主动联系《每日经济新闻》记者说明情况。该负责人称,中单909的根性发达,有三层“霸王根”,它的抗倒性能非常好,“就因为根系扎得深,风吹不倒,而当时的风实在太大了,最后只能折,它是宁折不弯。”他还举了树木被风吹倒的例子,有些树可以被连根拔起,有些树在树干折断,就是因为根的原因。  上述负责人称,中单909在整个黄淮海地区推广得非常好,“如果其他地区也出现倒折的情况,那我们认为该赔,但现在其他地区玉米种植良好,只有柏乡地区出问题,可归为自然灾害,责任不在公司,也不在品种。”  为了证实这点,该负责人拿出了其他地区推广该玉米品种的照片,照片均显示:中单909玉米生长良好,而其他玉米则出现倒伏,“如果这场风推迟10天刮,我们玉米抗倒的优势都能体现出来,但现在是植物生长敏感期遇到了大风,多重因素造成的结果。”  该负责人认为,不能因为这个地区出现的特殊问题而影响到这个品种,但他同时也表示,对农民遭受的损失和心情都非常理解,“公司正积极地与当地政府协调、进行对接。”  对于种子公司的说法,农民们却表示不认同,他们的依据是:“别的玉米都没事,只有909有事。”  11月19日,《每日经济新闻》记者再次联系柏乡县农民和当地政府官员,刘玉拴告诉记者,目前他们还是没有获得任何赔偿,“连种子钱都要不到。”不过,前不久,他和村民在起诉种子公司的委托书上签了名,按了手印,这让他看到一些希望。柏乡县宣传部也证实,农民代表和代理商一起起诉种子公司,“此事正在走法律程序,法院立案了,该起诉的起诉。”  同一天,农科院中单909办公室负责人致电《每日经济新闻》称,这不是种子的问题,而是气候因素,自然灾害只能通过政府救济、保险公司及企业道义上进行协商解决,现在有些地方把没有倒折的、倒折比例低的也统计进来,这是扩大化,不利于事情解决。他表示也听说了地方政府采取法律手段,“如果通过法律解决,这是好事,这毕竟是自然灾害,算是给农民交待。”索赔谈判进展艰难  目前,柏乡农民最关心的还是赔偿问题。高秀芬说,往年每亩玉米都能打1300斤,9亩地收10000多斤玉米没问题,现在种了909的结果是家里只能收5000斤玉米,对于909带来的损失,她估计:“每亩田种子肥料200元,909玉米每亩少收1000斤就1000元,5亩909带来的损失至少6000元。”  为了909受灾的事,不少村民已跑了县城四五趟,至今也没有讨到一个说法。“至少种子钱得赔给我们吧,”刘玉拴认为这个是最低要求,但是对于获得多少赔偿,几位农民说法不一。不过,从他们与经销商交涉的经历看,“想索赔难上加难”。  白楼村农妇石建彩说:“现在难的是该找谁赔偿?我们找柏乡经销商,他们说‘这是合法品种’。”  此前,柏乡县政府也多次协调,让种子公司与农民直接见面,面对面地商谈赔偿问题,但当地官员透露:“因为农民索赔的数额高,种子公司不想多出钱,谈判结果不理想。”  909倒折让柏乡县政府犯难,这个年财政收入刚过亿的农业县,还是第一次遇到如此大规模的损失。冯华彬称,目前物价部门测算出的损失是800万至900万元。  据了解,为了研究“中单909”玉米倒折受害及赔偿问题,柏乡县政府组织农业、民政、保险、中单909代理商和各乡镇书记、农户代表等先后召开多次会议。王秀仁说:“我参加的会都有10多次,县里召开的会不下20次吧。”  9月24日,《每日经济新闻》记者在当地采访的前一天,县政府又召开了中单909问题会议。冯华彬说,现在这个事不是农业局能解决的,县政府专门成立了办公室,由政府办郝主任负责,协调农业、工商、物价、公安等多部门来解决。  冯华彬说,“现在的工作也是一步步走,从认定、评估再到乡里推荐农户代表组成原告团,最终是要起诉种子公司。”  9月25日,《每日经济新闻》记者向县政府办副主任郝朝霞求证“是否起诉种子公司”时,远在廊坊开会的郝朝霞赶紧更正说:“你的表述有误,不是我们要组织农民起诉,而是农民自愿 (责任编辑:admin)
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